Bien commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 600.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LC3PF

Ce bien commercial est à vendre à Sint-Truiden.

Le centre commercial de Sint-Truiden est clairement délimité : la portion droite de la Luikerstraat, la Grote Markt et la Groenmarkt, ainsi que la partie supérieure de la Stapelstraat jusqu’à l’église Saint-Martin, c’est là où il faut être !

Ce bien a déjà fait ses preuves grâce aux précédents exploitants. Lorsqu’il était utilisé comme salon de thé, il disposait d’un grand comptoir et de 72 places assises pour la consommation sur place.

Si vous êtes prêt à proposer un produit attrayant, le succès est garanti. Pensez à une pizzeria, un bar proposant des plats préparés avec des produits frais et des options végétariennes, un bar à soupes, un snack, un bar italien comme autrefois…

Au rez-de-chaussée, vous disposez de 170 m² d’espace ouvert : idéal pour un espace commercial, une salle de consommation ou une combinaison des deux. À l’arrière, vous trouverez des sanitaires et une cour de 28 m², qui peut être utilisée comme espace extérieur pour le personnel ou comme terrasse pour votre activité commerciale. Un mezzanine de 26 m² avec toilettes supplémentaires offre un espace supplémentaire pour le travail, la consommation ou les bureaux.
Aux étages supérieurs, vous trouverez un espace résidentiel qui nécessite quelques améliorations, mais qui offre de nombreuses possibilités. Le premier étage mesure 70 m², le deuxième 50 m² et le grenier 35 m². La structure est en bon état et l’espace est suffisant.

Le bien est techniquement à jour : chauffage par chaudière à condensation, climatisation dans la partie commerciale, isolation du toit, double vitrage et étiquette EPC C.

Rafraîchissez la façade pour attirer les gens et leur permettre de découvrir et d’apprécier votre concept.
Idée-Concept-Approche extérieure et intérieure, l’emplacement est parfait, il ne reste plus qu’à trouver les bonnes personnes et le bon produit au juste prix.