# Bien commercial à vendre in Sint-Truiden for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFNH5 ## Description Dans la Beekstraat, vous trouverez cette magnifique propriété commerciale. Grâce à son emplacement central entre la Grand-Place et la gare, ce bâtiment offre non seulement une excellente visibilité, mais aussi un emplacement particulièrement avantageux. Tous les équipements sont accessibles à pied (commerces, écoles, restaurants, supermarché...). Les transports en commun et les principaux axes routiers menant à Hasselt, Tienen et Gingelom se trouvent également à proximité. Ce bâtiment est exploité comme magasin de vêtements depuis plus de 10 ans et constitue un élément incontournable de Sint-Truiden et de ses environs ! L'espace commercial dispose d'une superficie utilisable de plus de 141 m². L'espace commercial comprend des vitrines, une belle boutique et une pièce supplémentaire. En plus de l'espace commercial proprement dit, le rez-de-chaussée comprend un bureau et des toilettes. Un salon, une cuisine, des toilettes séparées et un agréable véranda avec vue sur la cour spacieuse complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez encore des espaces de stockage supplémentaires et un débarras. L'escalier nous mène également au deuxième étage, où se trouve un grand grenier. POINTS FORTS : - Emplacement idéal, à la fois résidentiel et commercial - À distance de marche de la gare et de la Grand-Place Êtes-vous à la recherche d'un nouveau défi avec d'innombrables possibilités ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qu'elle fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 93m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 2.892 ## Énergie - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250901-0003676056-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 1874 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Beekstraat 6, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: