Bien commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 199.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LFTEZ

Ce bien commercial est à vendre à Sint-Truiden.

Êtes-vous à la recherche d’un local commercial où vous pourrez parfaitement combiner vie privée et professionnelle ? Découvrez ce bâtiment polyvalent situé dans la Stapelstraat à Sint-Truiden, idéalement placé dans un quartier commerçant central avec une bonne visibilité et un fort passage.

Le bâtiment a une superficie totale d’environ 148 m² selon le certificat PEB et combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec un logement complet aux étages supérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 62 m², qui servait auparavant de boulangerie. Le local commercial n’est plus aménagé pour le moment et offre donc une base neutre pour une nouvelle activité commerciale, entièrement adaptée aux activités et aux souhaits du futur propriétaire. Un espace arrière pratique est adjacent, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de soutien aux activités commerciales.

Les étages supérieurs constituent la partie résidentielle du bâtiment. Vous y trouverez un agréable séjour, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain et 2 à 3 chambres. De plus, le bâtiment dispose d’un grand grenier offrant des possibilités supplémentaires en matière de stockage ou d’aménagement ultérieur, sous réserve des permis nécessaires.

L’emplacement dans la Stapelstraat est un atout majeur. La combinaison de commerces, de restaurants et d’autres services crée un environnement animé et une bonne visibilité commerciale. Les possibilités de stationnement, les transports en commun et la gare de Sint-Truiden se trouvent également à proximité.

Grâce à la combinaison d’un espace commercial et d’un logement, cette propriété est intéressante pour les indépendants qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bâtiment polyvalent dans un emplacement central.

Souhaitez-vous découvrir le potentiel de ce local commercial avec habitation ?
N’hésitez pas à contacter Meyers Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.