# Entrepôt à vendre in Sint-Truiden for € 899.000 Zimmo code: LHY5U ## Description Local commercial building – d’une superficie d’environ 2280 m² – avec habitation attenante – d’une superficie d’environ 300 m². Accès facile au centre de Sint-Truiden et de Tienen, à proximité de la N80 Hasselt - Sint-Truiden. Stayen et la brasserie Wilderen sont situés à proximité. Le bâtiment commercial peut servir à diverses fins, notamment pour le stockage, un atelier ou un espace de travail. Grand espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain ; Label énergétique pour habitation : B – 20220128-0002534762-RES-1 Label énergétique pour bâtiments non résidentiels : X – 20260202-0031293286-NR-1 Mesures administratives enregistrées : non AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec accès à la réception, à l’espace d’attente et aux bureaux (520 m²) avec placards intégrés et bureaux sur mesure. Toilettes séparées (H/F), cuisine avec salle à manger et studio au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, 1 chambre et salle de bains ; Entrepôt/espace de stockage (1760 m²) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 portes sont de 4 m de haut ; 1 porte est de 4 m20 de haut). Stockage extérieur possible grâce à l’aménagement du terrain à l’arrière, avec un abri (non autorisé). PREMIER ÉTAGE : Habitation – environ 300 m² : Séjour avec cuisine entièrement équipée ; Grande terrasse avec vue sur les champs ; Salle de bains avec baignoire à jets, double vasque et double douche à l’italienne ; 3 chambres, dont 1 avec dressing. Possibilité d’aménager une véranda. Les bureaux sont dotés de cloisons en verre ; L’entrepôt/l’espace de stockage sont équipés de cloisons en plaques de plâtre, de sols en béton poli, de prises 220 V/380 V, d’éclairage LED, d’un ascenseur et d’une verrière ; Chauffage au mazout. Climatisation présente (air chaud et froid). Destination : en partie zone résidentielle à caractère rural ; en partie zone agricole ; en partie zone agricole à valeur paysagère. Pour plus d’informations, contactez Joris au 0474/04.46.69 ou au 011/22.19.17 www.limburgsvastgoed.be. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n’hésitez pas à consulter notre site web : www.limburgsvastgoed.be pour une description détaillée et des photos. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Superficie du terrain**: 4.254m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220128-0002534762-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.254m² - **Surface habitable**: 0m² ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zoutleeuwsesteenweg 85 - A, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: