# Bureau à vendre in Sint-Truiden for € 75.000

Zimmo code: LMJTE  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-truiden-3800/a-vendre/bien-professionnel/LMJTE>

## Description

EXCELLENT emplacement pour commerce dans le quartier de Cicindria à Sint-Truiden.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et est facilement accessible depuis toutes les directions. Le quartier de Cicindria est très fréquenté et compte de nombreux commerces prospères à proximité.

La surface totale du local commercial est d'environ 40 m² et est actuellement divisée comme suit :
- espace commercial : 32 m²
- toilettes : 2 m²
- débarras/coin cuisine : 6 m²

Possibilité idéale pour :
* profession libérale
* restaurant à emporter
* magasin de journaux
* salon de tatouage
* esthéticienne
* ...

Le bien est actuellement loué sur le long terme.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 75.000
- **Surface habitable**: 40m² surface habitable
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 75.000

## Énergie

- **Étiquette énergétique**: D
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 40m²
- **Construction**: 4-façades
- **Façades**: 1
- **Vitrage**: Simple
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur simple
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Disposition**
  - **Espace de stockage**: 6m²
  - **Toilette**: 2m²
  - **Cuisine**: Pas présent

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Abdijstraat 6 boîte 2, 3800 Sint-Truiden

## Contact

- **Het Immohuis**
- Abeelplein 15, 3840 BORGLOON
- Phone: +32 12 26 22 05
- Website: <https://www.hetimmohuis.be>
