# Bureau à vendre in Sint-Truiden for € 895.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN16G ## Description A un emplacement de choix le long de la Tiensesteenweg 60, nous vous présentons cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et polyvalent de pas moins de 550 m². Cet ancien bureau d'Argenta a été aménagé avec soin et offre aujourd'hui une combinaison unique d'espace de bureau, d'espace de vie et de possibilités d'extension. Prêt à l'emploi et luxueusement aménagé L'immeuble est entièrement équipé en bureaux professionnels et respire la qualité et le confort: Volledig bâtiment sécurisé Luxueuze finition avec des armoires personnalisées et encastrées Akoestisch bureaux meublés pour un environnement de travail optimal Grote salle de réunion représentative Combiner vie et travail La particularité de cette propriété est l'appartement attenant d'environ 90 m², équipé de: Open espace de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche, toilettes séparées et débarras. l'appartement Het est actuellement loué, ce qui permet un retour sur investissement immédiat. En outre, la propriété dispose d'un spacieux casco d'environ 140 m², qui peut être entièrement meublé selon vos propres souhaits: Fitnessruimte ou wellness Extra salles de réunion ou coworking Ontspanningsruimte pour le personnel Praktijkruimte ou activité professionnelle complémentaire Cet espace offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs qui souhaitent se développer ou travailler de manière multifonctionnelle. Pratique et flexible Twee entrées séparées: une le long de la rue et une à l'arrière (accès à l'espace de vie) Geschikt pour divers aménagements: bureau - commerce - restauration - magasin - professions libérales Interessant comme bien d'investissement grâce à la possibilité de diviser et de louer différentes unités L'immeuble est situé dans un excellent emplacement commercial dans le centre de Saint-Trond, avec une accessibilité facile et une forte visibilité. Ce bien est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les professionnels à la recherche d'espace et d'attractivité et visant le rendement et la flexibilité. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 550m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 718m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 3.067 ## Énergie - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317-0003825191-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 718m² - **Surface habitable**: 550m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 275m - **École**: 839m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tiensesteenweg 60, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ImmoClee** - Naamsesteenweg 229 bus 1, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 70 29 70 - Website: