Bien commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 699.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LN8HO

Ce bien commercial avec 150m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Truiden.

Au cœur de l’animée ville de Sint-Truiden, sur l’une des plus grandes et des plus vivantes places du pays, se trouve ce bâtiment impressionnant composé de trois entités distinctes. La Grote Markt est le cœur vibrant de la ville, avec de nombreux magasins, d’agréables terrasses et un flux constant d’événements. Un emplacement commercial exceptionnel. L’immeuble comprend trois unités séparées, chacune ayant son propre accès et son ascenseur : Local commercial de 190 m² (selon le certificat PEB). Cet espace est actuellement utilisé comme brasserie/restaurant. Au sous-sol se trouvent la cuisine professionnelle (avec un monte-charge pour les marchandises au rez-de-chaussée), des sanitaires (H/F) et une salle de réunion particulièrement charmante dans une authentique cave voûtée. PEB : C (20200225-0002252831-KNR-1). Appartement au premier étage de 109 m² (selon le certificat PEB). Il est actuellement utilisé comme espace de stockage pour le local commercial, mais il pourrait facilement être transformé en un appartement à part entière avec quelques aménagements. L’espace, la luminosité et le potentiel d’aménagement sont déjà présents. PEB : 285 kWh/m². Duplex aux deuxième et troisième étages de 114 m² (selon le certificat PEB) avec une grande terrasse de 36 m². Ce logement séduit immédiatement grâce à sa cuisine ouverte avec cuisinière Atag, lave-vaisselle et bar pour le petit-déjeuner, en liaison directe avec le salon lumineux sur parquet. La vue sur la Grote Markt est époustouflante. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, un dressing avec des armoires intégrées et une salle de bain avec baignoire. PEB : 835 kWh/m². Un bâtiment au caractère affirmé, plein de charme et de potentiel, que vous soyez à la recherche d’une combinaison d’espace résidentiel et commercial, d’un investissement rentable ou des deux.