Bien commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 699.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LN8HO

Ce bien commercial avec 150m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Truiden.

Au cœur de l’animation du centre-ville de Sint-Truiden, sur l’une des plus grandes et des plus dynamiques places du pays, nous vous présentons ce bâtiment impressionnant, composé de trois entités distinctes. La Grote Markt est le cœur battant de la ville, avec de nombreux commerces, de charmantes terrasses et un flux constant d’événements. Un emplacement commercial de premier ordre. Le bâtiment comprend trois unités distinctes, chacune avec une entrée et un ascenseur séparés : Local commercial de 190 m² (selon le certificat PEB) Cet espace est actuellement utilisé comme brasserie/restaurant. Au sous-sol, vous trouverez la cuisine professionnelle (avec un monte-charge pour les marchandises menant au rez-de-chaussée), des sanitaires (H/F) et une salle de réunion particulièrement charmante dans un authentique sous-sol voûté. PEB : C (20200225-0002252831-KNR-1) Appartement au premier étage de 109 m² (selon le certificat PEB) Actuellement utilisé comme espace de stockage pour le local commercial, mais avec quelques aménagements, il pourrait facilement être transformé en un appartement à part entière. L’espace, la luminosité et le potentiel d’aménagement sont déjà présents. PEB : 285 kWh/m² Duplex au deuxième et troisième étage de 114 m² (selon le certificat PEB) avec une généreuse terrasse de 36 m² Ce logement séduit immédiatement grâce à sa cuisine ouverte avec cuisinière Atag, lave-vaisselle et bar à petit-déjeuner, en liaison directe avec le salon lumineux et revêtu de parquet. La vue sur la Grote Markt est époustouflante. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, un dressing avec des placards intégrés et une salle de bain avec baignoire. PEB : 835 kWh/m² Un bâtiment au caractère unique, avec du cachet et du potentiel, que vous soyez à la recherche d’une combinaison d’espace de vie et de travail, d’un investissement rentable ou d’un mélange des deux.