# Bien commercial à vendre in Sint-Truiden Zimmo code: LNPJQ ## Description Situé dans un emplacement central exceptionnel, au cœur de Sint-Truiden, ce bien commercial exceptionnel est proposé à la vente en tant que bien immobilier d’investissement. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un contrat de location en cours, ce qui garantit à l’acheteur un flux de revenus stable et prévisible. Cette situation locative existante en fait un investissement solide avec un rendement durable dans un emplacement stratégique à Sint-Truiden. L’exploitation de ce bien est maintenue ! Avec sa surface très généreuse, sa structure ouverte et sa disposition fonctionnelle, le bien est aujourd’hui parfaitement adapté à une exploitation dans le secteur de la restauration. Son emplacement sur une place animée et centrale garantit une excellente visibilité et un passage constant, ce qui renforce l’exploitation actuelle. Atouts en bref : Grande notoriété et clientèle fidèle depuis plusieurs années. Emplacement central et recherché sur la Heilig-Hartplein. Bien commercial très spacieux et polyvalent. Contrat de location en cours garantissant un flux de revenus stable. Rendement immédiat pour les investisseurs. Excellente combinaison de l’emplacement, de la taille et d’un locataire fiable. Une excellente opportunité pour les investeurs à la recherche d’un bien commercial avec un locataire solide et éventuellement une flexibilité tournée vers l’avenir. Êtes-vous intéressé par cette opportunité d’investissement intéressante ? Contactez-nous rapidement au 011 69 76 40 ou à info@rtvastgoed.be pour prendre rendez-vous à notre bureau ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Étiquette énergétique**: F ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230312-0002824200-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 501m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: