Bien commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 315.000 code Zimmo: LQIQP

Ce bien commercial avec 272m² surface commerciale et 106m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Truiden.

Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be . Situé dans un emplacement central au Stapelstraat 38 à Sint-Truiden, ce bâtiment commercial est prêt à l'emploi et idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement commercial offrant beaucoup d'espace de stockage et de travail. La propriété a une superficie utilisable de 272 m² sur un terrain de 1a 06ca et combine le charme d'un bâtiment historique avec le confort moderne grâce à divers travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace commercial avec, à l'arrière, une grande cuisine de 41,47 m², deux chambres froides séparées et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un bureau, une pièce technique, un débarras et environ 78 m² d'espace de stockage. Au deuxième étage, il y a un espace de stockage supplémentaire d'environ 33 m², tandis que le grenier aménagé de 26 m² offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou les activités annexes. Au fil des ans, la propriété a été entièrement rénovée. En 2000, l'électricité, l'installation de gaz et l'aménagement du magasin ont notamment été rénovés. En 2018, une nouvelle toiture a été installée, ainsi que l'aménagement du deuxième étage et du grenier. En 2023, 9 panneaux solaires ont été installés et l'ensemble du bâtiment a été équipé d'un éclairage LED à faible consommation d'énergie. Il est possible de reprendre le fonds de commerce pour 45 000 euros. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 500 mètres de la Grote Markt, avec des boutiques et des restaurants accessibles à pied, et facilement accessible par les transports en commun et les autoroutes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de premier choix à Sint-Truiden. Pour plus d'informations, appelez le 012 699 900. Source de la superficie habitable : certificat de performance énergétique (CPE) – rapport.