Entrepôt à vendre à Sint-Truiden code Zimmo: LQRJH

Cet entrepôt avec 12.836m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Truiden.

Sur un terrain de 1 ha 28 a 36 ca, situé Zepperenweg 103 - 105, à Sint-Truiden, nous vous proposons un site industriel complet avec environ 5 400 m² de surface bâtie : bâtiments industriels, bureaux et une grande maison. Actuellement utilisé pour des activités logistiques.

Situation
La partie avant du terrain (environ 6 680 m²) est située en zone résidentielle, et la partie arrière en zone industrielle. Cette double affectation offre un large éventail de possibilités d'aménagement. L'autoroute est à proximité et le terrain est facilement accessible.

Bâtiments industriels (environ 5 000 m²)
Construits entre 1977 et 1995 : deux hangars fermés, dont un chauffé, deux hangars ouverts pour le stockage, un garage avec fosse de réparation et un entrepôt séparé. Entièrement équipé pour la logistique avec deux quais de chargement, un lave-auto avec séparateur d'huile et un grand espace de manœuvre. De plus, environ 250 m² d'espaces bureaux et de stockage avec des installations séparées pour le personnel.

Maison (environ 200 m²)
Grand séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et un sous-sol avec garage de 180 m². Label EPC D, à rafraîchir ou à rénover. Une solution idéale pour un propriétaire-exploitant ou comme source de revenus locatifs supplémentaires.

Technique
Installation électrique et chauffage au mazout conformes et approuvées. Le toit est équipé de 96 panneaux solaires avec une puissance totale de 39 840 Wp.

Résumé
Surface totale : 1 ha 28 a 36 ca, partiellement zone résidentielle et partiellement zone industrielle.
Surface bâtie : environ 5 400 m²
Espaces industriels : environ 5 000 m² de hangars et 250 m² de bureaux
Maison : environ 200 m²
Panneaux solaires : 96 unités
Années de construction : de 1977 à 1995

Prêt à être utilisé immédiatement. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.