# Entrepôt à vendre in Sint-Truiden Zimmo code: LQRJH ## Description Sur un terrain de 1 ha 28 a 36 ca, situé Zepperenweg 103 - 105, à Sint-Truiden, nous vous proposons un site industriel complet avec environ 5 400 m² de surface bâtie : bâtiments industriels, bureaux et une grande maison. Actuellement utilisé pour des activités logistiques. Situation La partie avant du terrain (environ 6 680 m²) est située en zone résidentielle, et la partie arrière en zone industrielle. Cette double affectation offre un large éventail de possibilités d'aménagement. L'autoroute est à proximité et le terrain est facilement accessible. Bâtiments industriels (environ 5 000 m²) Construits entre 1977 et 1995 : deux hangars fermés, dont un chauffé, deux hangars ouverts pour le stockage, un garage avec fosse de réparation et un entrepôt séparé. Entièrement équipé pour la logistique avec deux quais de chargement, un lave-auto avec séparateur d'huile et un grand espace de manœuvre. De plus, environ 250 m² d'espaces bureaux et de stockage avec des installations séparées pour le personnel. Maison (environ 200 m²) Grand séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et un sous-sol avec garage de 180 m². Label EPC D, à rafraîchir ou à rénover. Une solution idéale pour un propriétaire-exploitant ou comme source de revenus locatifs supplémentaires. Technique Installation électrique et chauffage au mazout conformes et approuvées. Le toit est équipé de 96 panneaux solaires avec une puissance totale de 39 840 Wp. Résumé Surface totale : 1 ha 28 a 36 ca, partiellement zone résidentielle et partiellement zone industrielle. Surface bâtie : environ 5 400 m² Espaces industriels : environ 5 000 m² de hangars et 250 m² de bureaux Maison : environ 200 m² Panneaux solaires : 96 unités Années de construction : de 1977 à 1995 Prêt à être utilisé immédiatement. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 5.395m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.836m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250220-0003525680-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.836m² - **Surface habitable**: 5.395m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 5.395m² - **Largeur de la parcelle**: 108m - **Profondeur de la parcelle**: 85m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 179m² - **Étage 0** - **Autres**: 550m² - **Autres**: 1.357m² - **Autres**: 580m² - **Autres**: 1.860m² - **Garage**: 360m² - **Autres**: 205m² - **Salle d'étude**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zepperenweg 105, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: