# Bien commercial à vendre in Sint-Truiden for € 290.000 Zimmo code: LRKD8 ## Description Situé au numéro 50 de la rue de Liège, dans un emplacement commercial EXCEPTIONNEL, ce local commercial polyvalent offre environ 116 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée. Il comprend également trois étages complets à l'étage, idéaux pour le stockage, les bureaux ou même une utilisation résidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment dispose en outre d'un cellier PRATIQUE, d'une kitchenette à l'arrière et d'une extension supplémentaire accessible par le toit plat, qui peut parfaitement servir d'espace de réunion ou de stockage. Parmi les avantages supplémentaires, citons la présence d’une barrière thermique, d’un système de surveillance vidéo et une excellente étiquette EPC B, ce qui signifie qu'il n’y a aucune obligation de rénovation. Un local commercial PARTICULIÈREMENT spacieux et flexible dans un EMPLACEMENT COMMERCIAL privilégié ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 132m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 290.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220218-0002548985-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 35m² - **Étage 0** - **Autres**: 116m² - **Étage 1** - **Autres**: 52m² - **Autres**: 35m² - **Étage 2** - **Autres**: 52m² - **Étage 3** - **Autres**: 52m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Luikerstraat 50, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: