# Bien commercial à vendre in Sint-Truiden for € 179.000 Zimmo code: LS2J9 ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Situé dans un emplacement de premier choix, au cœur animé de Sint-Truiden, vous trouverez ce local commercial élégant et prêt à être exploité, d’une superficie de 115 m². Le rez-de-chaussée offre environ 75 m² d’espace commercial ouvert et lumineux, avec de grandes baies vitrées pour une visibilité optimale. À l’arrière, vous trouverez des placards intégrés et des toilettes. Un escalier en colimaçon mène au sous-sol joliment aménagé de 40 m², idéal comme espace de stockage ou bureau. Cet emplacement est parfait pour divers types d’activités commerciales, telles qu’un café, une boutique de vêtements ou un salon de manucure (sous réserve des permis nécessaires). Grâce à son emplacement de choix et au parking juste devant la porte, vous bénéficierez d’une accessibilité maximale. Une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine aventure commerciale au cœur de la ville. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : certificat de performance énergétique (CPE) – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface commerciale**: 115m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 1.760 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230511-0002890342-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Martenpl. 7, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: