# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Truiden for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHBZ ## Description Êtes-vous à la recherche d’un bâtiment industriel idéalement situé à Sint-Truiden, offrant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement ? Au Nijverheidslaan 5180, vous trouverez ce terrain exceptionnel de pas moins de 4 280 m² de terrain industriel, comprenant un solide bâtiment industriel avec habitation datant des années 1980. L’emplacement est idéal : à proximité du centre-ville de Sint-Truiden et immédiatement adjacent à la N80 (visibilité), ce qui vous offre une excellente liaison vers Hasselt, Tienen, Tongeren, Liège, Namur… Le bâtiment existant peut parfaitement être utilisé comme espace de bureau, habitation ou une combinaison des deux. De plus, sur cette grande parcelle, il y a suffisamment d’espace pour réaliser un atelier supplémentaire, un entrepôt, un parking ou un stockage extérieur. Cela rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs à la recherche de flexibilité, de stockage extérieur et de possibilités d’extension axées sur l’avenir. La construction est solide et entièrement enterrée, ce qui offre un espace supplémentaire pouvant servir d’archives, de stockage ou de local pour les petits matériaux. Grâce à sa construction robuste, l’ensemble constitue une base solide pour la rénovation et la modernisation selon vos propres souhaits. Avec sa superficie généreuse, son emplacement privilégié et ses diverses possibilités d’aménagement, ce bâtiment industriel avec terrain industriel représente une opportunité unique à Sint-Truiden, tant pour un usage personnel qu’à des fins d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet exceptionnel site commercial situé dans le sud du Limbourg, à la frontière de la province du Brabant et de Liège. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 364m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.280m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 2.322 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003660200-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.280m² - **Surface habitable**: 364m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 132m² - **Étage 0** - **Autres**: 8,8m² - **Autres**: 40m² - **Cuisine**: 13,8m² - **Autres**: 6,5m² - **Autres**: 9,1m² - **Chambre à coucher 1**: 14,4m² - **Chambre à coucher 2**: 9,3m² - **Chambre à coucher 3**: 9,2m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Salle de bains**: 4,5m² - **Salle d'étude**: 7,3m² - **Autres**: 31,5m² - **Autres**: 36,6m² - **Autres**: 21,7m² - **Autres**: 97m² - **Toilette 2**: 4,2m² - **Autres**: 26,4m² - **Garage**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nijverheidslaan 5180, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: