# Bien commercial à vendre in Sint-Truiden for € 210.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJAV ## Description Découvrez cette impressionnante propriété commerciale de 400 m² offrant un potentiel incroyable, à quelques pas du Grand-Place de Sint-Truiden. Ses atouts : + Plus de 400 m² d’espace modulable : boutique, commerce, logements ou appartements… + Situation idéale, à deux pas du Grand-Place de Sint-Truiden. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 400 m² et offre une multitude de possibilités pour ceux qui recherchent un espace généreux et un emplacement central. Grâce à son label EPC D, il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs. Agencement : Rez-de-chaussée : espace commercial très visible, local de stockage, cuisine, salle à manger et buanderie/dégagement. 1er étage : hall avec salle de bains, studio 1 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une terrasse. Studio 2 avec séjour, chambre et salle de bains. 2e étage : hall desservant plusieurs pièces à rénover. Comble : accessible par un escalier fixe, espace mansardé aménageable. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Grand-Place de Sint-Truiden. Commerces, transports en commun, écoles… tout est à proximité. De plus, elle offre un accès facile aux principales voies d’accès. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! LA MAISON DE VOS RÊVES. VOUS L'AVEZ TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 153m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 1.834 ## Énergie - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 153m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diesterstraat 56, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: