# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 245.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: JZWI7 ## Description Cette magnifique et imposante maison commerciale est idéalement située au cœur de la ville, sur la Houtmarkt. Autrefois, il s'agissait d'une boutique de fleurs avec deux appartements situés aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé et loué en tant qu'appartement d'une chambre. Au premier étage, vous trouverez également un appartement d'une chambre, et au deuxième étage, un duplex de deux chambres. Les appartements sont actuellement loués pour 560 et 2 fois 600 euros, ce qui représente un rendement brut de 5,5 %. L'agencement actuel doit être régularisé. Mais, bien sûr, il est également possible d'en faire une magnifique maison de ville, avec des travaux de rénovation soumis à un taux de TVA de 6 %. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 0496/31.83.51. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 1.678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220126-0002533634-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Cuisine**: Geïnstalleerd - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Houtmarkt 2, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: