Usage mixte à vendre à Sint-Truiden pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: K4HAE)

797
Nombre de vues
13 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
145 jours
Sur Zimmo
35 heures passées
Dernière modification

Ordingen-Dorp 34A, 3800 Sint-Truiden

Code Zimmo: K4HAE

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Ordingen-Dorp 34A, 3800 Sint-Truiden
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 4.883 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1996
  • PEB 209 kWh/m²
  • RC € 2.479
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Truiden (Maison, 2 càc, 151 ... € 269.333,33
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit ruime appartement met grote polyvalente ruimte en een grote opslagloods, bevindt zich op een commerciële toplocatie te Sint-Truiden, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden. Verbindingswegen zoals de N80 richting Hasselt of de gewestwegen richting Borgloon alsook centrum Sint-Truiden liggen op een boogscheut van deze locatie. Uiterst rechts in het appartementsgebouw bevindt zich het appartement op het gelijkvloers. We komen hier binnen langs een private deur dewelke toegang biedt tot de inkomhal met aansluitend een ruime bureel-/of speelhoek. Indien we de linkerdeur binnengaan treffen we de moderne grote leefruimte in combinatie met een open vernieuwde keuken. Dit geheel biedt een fijn, ruimtelijk gevoel. Vanuit de open keuken hebben we een buitentrap, die leidt naar de private tuin. Aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we het toilet, alsook het bureau, twee ruime slaapkamers met hiertussen toegang tot de dressing. Vanuit de nachthal bereiken we de ruime berging en badkamer, alsook komen we via deze hal in de trappenhal dewelke uitgeeft op de polyvalente ruimte op verdieping -1, dewelke tot voor kort dienst deed als industriële keuken. Deze ruimte heeft met zijn 140m2 (momenteel uitgerust met koel- en diepvriescel)  verscheidene opportuniteiten voor de uitbating van een zelfstandige zaak als hoofd- of bijberoeper, zoals keuken, fitnesszaal, dansschool,... (momenteel is het kadastraal nog gekend als handelshuis dus beide bestemmingen zijn mogelijk, mits de nodige aanvragen). In connectie met de woonst treffen we de loods (max. 195m2) aan met twee grote poorten zowel aan de voorzijde (vrije hoogte 3,2m) en achterzijde (2,7m) geschikt voor camionettes en dergelijke. Tevens kan de loods uiteraard verder afgewerkt worden en gebruikt worden als extra (opslag)ruimte bij de polyvalente zaal. Beide staan via de traphal in connectie met elkaar. Deze traphal is tevens bereikbaar via een aparte inkom aan de zijkant van het gebouw. Zo zijn het private en handelsgedeelte apart toegankelijk. Rondom het gebouw zijn er meerdere parkeermogelijkheden (private eigendom) inbegrepen, alsook vier garageboxen staan ter beschikking. Bezit u dieren, dan hebben we voor hen tevens een bijkomende oplossing. Achter het bovenstaande geheel ligt een mooi weiland van 37a57ca. Dit weiland kan optioneel aangekocht worden. Voor meer info aarzel niet om ons te contacteren op Montrer le n° of mail naar .

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
13,98 m²
Débarras
12,59 m²
Bureau
18,31 m²
Dressing
9,11 m²
Chambre à coucher 1
17,53 m²
Chambre à coucher 2
14,34 m²
Toilette 1
1,36 m²

Construction

Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
4.883 m²
Surface habitable
170 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
209 kWh/m²
N° certificat PEB
20220509--000259946-5
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info