Villa à vendre à Sint-Truiden pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1O44)
- Prix € 385.000
- Adresse Naamsesteenweg 435, 3800 Sint-Truiden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 245 m²
- Sup. du terrain 3.080 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1977
- PEB 302 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 904
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning net buiten het centrum van Sint-Truiden ? Bekijk dan zeker de woning die RT Vastgoed te koop aanbiedt aan de Naamsesteenweg 435. De woning dateert uit 1977, maar is steeds goed onderhouden. Zo zijn het dak en de gevels voldoende geïsoleerd en werden er rolluiken geplaatst in 2014, alsook enkele vensters vervangen. Het vrijstaande huis staat op een perceel van maar liefst 3080 m²! De ruime tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en is een oase van rust met een prachtig zicht maar kan evengoed omgetoverd worden tot een waar speelparadijs voor kinderen. We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (40m²). Grote ramen laten veel licht binnenvallen en geven een mooi uitzicht over de achterliggende tuin met een Noord Westelijke oriëntatie. De houthaard zorgt voor gezellige warmte en de tegelvloer maakt de landelijke stijl compleet. Momenteel is er geen aardgas in de woning (CV op stookolie), maar het is wel mogelijk om aan te sluiten op het gasnet dat op de steenweg voorzien werd. De keuken is deels open, waardoor een leuke interactie ontstaat met de woonkamer. Het werkblad in de keuken vormt tegelijk een toog in de woonkamer. Hieraan kunnen makkelijk drie personen comfortabel zitten. Terwijl de ouders het avondeten bereiden, vertellen de kinderen honderduit over hun dag of maken ze hun huiswerk. De felgroene karaktervolle kasten bieden veel opbergruimte. Naast een elektrisch kookvuur heeft deze keuken alle nodige voorzieningen om zowel een snel ontbijt als een uitgebreid diner klaar te maken (koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven). Ook hier komt de typische tegelvloer terug. Nog op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging en een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De badkamer heeft twee wastafels en een ligbad. Vanuit de badkamer kijkt u uit over de tuin. In de grote, inpandige garage (>30m²) met een automatische poort is de aansluiting voor een wasmachine voorzien. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor eventueel een warmtepompinstallatie. Bij de woning staat ook een carport waar u droog en veilig een auto kan stallen. Deze woning biedt veel mogelijkheden en veel bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers. En dan is er nog een zolder van bijna 80m² die u naar eigen wensen kan inrichten, zo kan u bijvoorbeeld perfect extra slaapkamers voorzien. Deze open bebouwing geniet eveneens een uitstekende ligging : op minder dan 10 minuten rijden bevindt zich de oprit van de E40 Brussel-Luik en op minder dan 4 kilometer staat u op de Grote Markt van St Truiden, de hoofdstad van Haspengouw met zijn vele fiets- en wandelpaden waarvan diverse knooppunten vlakbij deze woning gelegen zijn. Wens je deze vrijstaande woning net buiten het stadscentrum van Sint-Truiden met een uitzonderlijke tuin te bezoeken? Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de vastgoedexperts van RT Vastgoed. Met veel plezier leiden wij je rond en geven wij een antwoord op al jouw vragen over dit pand.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7,01 m²
Débarras
3,51 m²
Garage
31,49 m²
Cuisine 1
11,56 m²
Living
40,80 m²
Chambre à coucher 1
21,89 m²
Chambre à coucher 2
13,26 m²
Toilette 1
1,38 m²
Étage 1
Chambre à coucher 3
12 m²
Grenier 1
68 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
3.080 m²
Surface habitable
245 m²
Garages
1
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
302 kWh/m²
N° certificat PEB
20241008-0003392040-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année