Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1RYC)
- Prix € 249.000
- Adresse Groenstraat 11, 3800 Sint-Truiden
- Type Maison
- Surf. habitable 166 m²
- Sup. du terrain 700 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1968
- PEB 522 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 907
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
CHARMANTE GEZINSWONING MET GARAGE IN SINT-TRUIDEN In Sint-Truiden houden we halt aan de Groenstraat ter hoogte van nummer 11 waar zich deze charmante gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1968. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Via de inkomhal bereikt me eveneens de ruime keuken. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers reeds twee ruime slaapkamers, een wasplaats en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Groot pluspunt is dat de woning voorzien van een ruime veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven. Via de marmeren trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier vindt men nog twee mooie slaapkamers. Ook is de woning voorzien van een zolderruimte die als extra berging kan dienen en mits de nodige werken kan je deze ook omvormen tot een extra slaapkamer. Pluspunt aan de woning is dat het eveneens voorzien is van een garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Grote troef aan de woning is de grote tuin die nog een zee aan ruimte biedt. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
13,70 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Salle de bains 1
7 m²
Hall d'entrée
12,70 m²
Toilette 1
1,10 m²
Cave
47,60 m²
Véranda
50,80 m²
Étage 1
Hall de nuit
11 m²
Chambre à coucher 3
14,10 m²
Chambre à coucher 4
11,20 m²
Grenier 1
22 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
700 m²
Surface habitable
166 m²
Garages
1
Documents / Fichiers
-
1299_27891527RechtVanVoorkoop-O2024-1136001-3...
-
1299_27891524OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-113...
-
1299_27891538Gewestinfo-O2024-1135998-31_12_2...
-
1299_27891539Herstelvorderingen-O2024-1136003...
-
1299_27891523ConformiteitsAttesten-O2024-1136...
-
1299_27891548Overstromingsgevaar-O2024-113600...
-
1299_27898977VIP-00396386.pdf
-
1299_27891535OnroerendErfgoed-O2024-1135999-3...
-
1299Certificaat-20250113-0003503829-RES-1.pdf
-
1299_27891553Luchtfotos-O2024-1136004-31_12_2...
Certificats
E spec
522 kWh/m²
N° certificat PEB
20250113-0003503829-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année