# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L71G9 ## Description Local commercial property avec logement au centre de Sint-Truiden. Vous êtes à la recherche d'un local commercial idéalement situé ? Bienvenue au 58, rue Stapelstraat, où commerce et habitation se rencontrent dans l'un des meilleurs endroits du cœur de Sint-Truiden. Emplacement privilégié avec vue Rue Stapelstraat : un nom que tous les habitants de Sint-Truiden connaissent. Vous serez au milieu des principaux commerces, dans un endroit très visible et fréquenté. Et pour couronner le tout : trois places de stationnement sont prévues juste devant la porte – un atout pour les clients et les visiteurs. Aménagement spacieux Le local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Il y a un espace de travail séparé et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie avec un hall, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, un débarras et des toilettes supplémentaires. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement au-dessus de votre commerce. Au deuxième étage, vous trouverez un hall, trois chambres complètes, une salle de bains (avec douche, lavabo et toilettes) et une terrasse calme à l'arrière du bâtiment. Parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'extension. Atouts majeurs - Surface habitable : 334 m² - Surface du terrain : 130 m² - Label EPC C – prêt à l'emploi sans travaux de rénovation importants - Emplacement privilégié avec vue sur la place Sint-Martenplein - 3 places de stationnement devant la porte Une opportunité unique ! Entrez dans un bâtiment qui a tout pour lui : de l'espace et un emplacement que vous ne pouvez tout simplement pas reproduire. Prêt à démarrer ou à développer votre entreprise ici ? Ne tardez pas trop, car un bien comme celui-ci, rue Stapelstraat, ne se présente pas tous les jours ! (Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et sans aucune garantie quant à leur exactitude) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 334m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 2.419 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250408-0003572967-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 334m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 115m² - **Étage 1** - **Living**: 28m² - **Salle à manger**: 14m² - **Cuisine**: 5m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Autres**: 14m² - **Toilette**: 1,12m² - **Étage 2** - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Terrace**: 2m² - **Salle de bains**: 4m² - **Étage 3** - **Grenier**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stapelstraat 58, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Thenaers Vastgoed** - Opheersstraat 80/a, 3870 Heers - Phone: +32475432741 - Mobile: +32475432741 - Website: