Maison de maître à vendre à Sint-Truiden pour € 925.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L7W6X)
- Prix € 925.000
- Adresse Houtmarkt 20, 3800 Sint-Truiden
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 333 m²
- Sup. du terrain 274 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 169 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.100
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Sint-Truiden, op de aangename Houtmarkt 20, bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis dat charme en luxe moeiteloos combineert. Deze statige woning biedt niet alleen een uitzonderlijke ligging pal in het centrum, maar ook een zeldzame combinatie van ruimte, afwerking en functionaliteit. De huidige eigenaar heeft ook voorzieningen (technieken) laten aanbrengen om van elk verdiep een aparte wooneenheid te maken. In dit kader is een offerte voorhanden voor de installatie van een hydraulische huislift ( 22.800,00 euro + btw ) in een nog aan te brengen liftschacht ( +- 15.000,00 euro + btw), kortom een budget van +- 38.000,00 euro + btw (vergelijk dit even met de gangbare prijzen voor de appartementen in het centrum van Sint-Truiden!) Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime woning, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De leefruimtes ademen grandeur en authenticiteit, met behoud van talloze originele elementen die het pand zijn unieke uitstraling geven. De volledig uitgeruste keuken is een toonbeeld van kwaliteit en vakmanschap, ideaal voor culinaire liefhebbers die enkel het beste verwachten. De tuin vormt een oase van rust in de stad, compleet met een ingebouwd tegenstroombad en jacuzzi, perfect voor ontspanning of sportieve momenten. Het pand beschikt over vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. Indien gewenst kan er eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd. De ruime dressing op de eerste verdieping biedt een overvloed aan opbergruimte en comfort. Op de bovenste twee verdiepingen werd een stijlvol appartement ingericht met een eigen keuken, badkamer, leefruimte, dressing en twee slaapkamers. Dit geheel geniet nog van een royaal dakterras dat uitzicht biedt over de stad. Elke verdieping is voorbereid om als afzonderlijk appartement te functioneren dankzij de aanwezige voorzieningen (water af- en toevoer, eigen zekeringskast...) Tot slot is er een bijhorende garagebox in het naastgelegen gebouw inbegrepen in de prijs, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum. Houtmarkt 20 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze stadswoning met mogelijkheden tot meergezinsgebruik, kantoor aan huis of investeringspand. Een bezoek aan dit pand zal u overtuigen.Financier
Prix
€ 925.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
7,70 m²
Garage
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
9 m²
Dressing
15,50 m²
Chambre à coucher 1
32 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Toilette 2
1,30 m²
Étage 2
Salle de bains 2
6,20 m²
Terrasse
24,50 m²
Étage 3
Chambre à coucher 3
26 m²
Étage -1
Cave
35 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
274 m²
Surface habitable
333 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
20250512-0003598742-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
13-05-2025 | € 949.000 | - | € 2.849,85 /m² | € 3.463,50 /m² |
19-06-2025 | € 925.000 | -3 % | € 2.777,78 /m² | € 3.375,91 /m² |
23-06-2025 | € 925.000 | 0 % | € 2.777,78 /m² | € 3.375,91 /m² |