# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF34U ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. À quelques pas du centre de Sint-Truiden, découvrez cette maison semi-indépendante aux possibilités exceptionnelles. Datant d'avant 1850, cette propriété offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 3a 65ca. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du cachet. La maison nécessite une rénovation complète, mais grâce à son agencement spacieux et ses éléments d'origine, elle offre de nombreuses possibilités. Imaginez un salon chaleureux de 36 m², une salle à manger, une cuisine avec vue sur le jardin orienté au sud-est, et trois chambres, dont une chambre principale de 24,3 m². L'espace extérieur est compact mais ensoleillé et facile à entretenir. L'emplacement central est un atout majeur : les commerces, les écoles, les transports en commun et les lieux de divertissement sont accessibles à pied. De plus, cette propriété offre également des possibilités de développement de projet, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. Une opportunité unique pour les acheteurs privés comme pour les investisseurs. Pour plus d'informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat sur https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 535 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 839kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220104-0002517396-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 163m² - **Largeur de la parcelle**: 9,3m - **Profondeur de la parcelle**: 40,9m - **Largeur de la façade**: 9,3m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 169m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,68m² - **Living**: 36,08m² - **Terrace**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 8,14m² - **Chambre à coucher 2**: 7,4m² - **Chambre à coucher 3**: 24,3m² - **Jardin**: 169m² - **Salle à manger**: 26,84m² - **Espace de stockage**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schurhoven 109, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: