# Villa à vendre in Sint-Truiden for € 890.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFRGW ## Description Magnifique villa – 275 m² de surface habitable – terrain de 28 ares 50 ca Située à Keelstraat 94 à Zepperen, cette magnifique maison a été entièrement rénovée et construite en 2016-2017. Les propriétaires actuels ont choisi, avec beaucoup d’amour et d’attention aux détails, les meilleurs matériaux possibles. Rien n’a été négligé, tant que la qualité était au rendez-vous, de la première pierre à la cime du toit. L’ensemble offre 275 m² de surface habitable. La villa est située sur un terrain unique et facile à entretenir, d’une superficie de 28 ares et 50 ca, avec une largeur de façade de pas moins de 30 mètres. L’emplacement est exceptionnel, très calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide à Hasselt et Sint-Truiden. L’intimité est également maximale : pas de vis-à-vis et une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. La maison est également très économe en énergie, avec un score EPC de 130 kWh/m². Un score particulièrement bas compte tenu de la taille de la maison. La villa est équipée de panneaux solaires avec une production annuelle de 8 520 Wp. Répartition : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec escalier ouvert et vestiaire - Salon avec foyer au gaz et placards sur mesure – parquet en motif chevrons et papier peint Arte. - Magnifique espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger : la cuisine est hyper-équipée, le revêtement de sol est composé de grandes carreaux en céramique à motif marbré – vue magnifique – beaucoup de lumière naturelle et impression d’espace grâce aux grandes baies vitrées - Adjacent à la cuisine se trouve le débarras/buanderie - Très grande chambre principale avec dressing intégré - Magnifique salle de bain, entièrement sur mesure, avec grande baignoire, double vasque avec meuble de salle de bain, douche à l’italienne et toilettes - Toilettes pour invités séparées - Bureau aménagé avec salle de réunion et kitchenette, ainsi qu’un toilette séparée. Vous pouvez éventuellement recevoir des clients sans avoir à passer par les pièces privées. Cet espace bureau peut également être utilisé comme studio ou chambre supplémentaire. Premier étage : - 2 chambres, dont une avec salle de bain (qui doit encore être aménagée) Au fond du jardin se trouve une dépendance de type cottage d’environ 40 m² qui peut être utilisée à diverses fins. Il y a actuellement une douche et un raccord pour des toilettes. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété exclusive en parfait état, pour ceux qui ne veulent pas se soucier d’une nouvelle construction et des coûts que cela implique, mais qui accordent une grande importance à la qualité, au savoir-faire et à l’attention aux détails. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0475/553806. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 890.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.850m² - **Surface habitable**: 275m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Keelstraat 90, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: