# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHS6K ## Description Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier offrant des espaces pour votre entreprise ou activité professionnelle ? Situé dans la dynamique Stapelstraat, à Sint-Truiden, ce bâtiment polyvalent propose un espace de vie aux étages supérieurs et un local commercial au rez-de-chaussée. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités quotidiennes. L'espace de vie comprend un agréable séjour et une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur offre un endroit idéal pour se détendre en plein cœur de la ville. Le logement dispose également d'une salle de bain et de deux à trois chambres. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire et peut être aménagé davantage, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 62 m², qui servait autrefois de boulangerie. Cet espace n'est actuellement pas aménagé et peut accueillir une nouvelle activité commerciale, adaptée à vos projets. Une arrière-salle attenante offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour soutenir votre activité. La superficie totale du bâtiment est d'environ 148 m², selon le certificat PEB. L'emplacement en plein centre de Sint-Truiden facilite la vie quotidienne : les commerces et les commodités sont à proximité, et les possibilités de stationnement ainsi que la gare se trouvent également dans les environs. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant des avantages d'un local commercial sur le même site. Souhaitez-vous découvrir comment combiner votre habitation et votre activité professionnelle ici ? Contactez Meyers Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20250602-0003613006-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 62m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stapelstraat 50, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: