# Under option - Maison à vendre in Sint-Truiden with 4 chambres à coucher Zimmo code: LI608 ## Description Nichée dans le cadre paisible et rural de Zepperen, cette demeure imposante a été construite en 1966 et s'étend sur une parcelle de 21a 63ca. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain/une maison avec de nombreuses possibilités. Bien qu'elle nécessite des rénovations et une modernisation, ce bien constitue la base idéale pour créer la maison de vos rêves. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par le hall d'entrée, qui donne accès au salon. La cuisine et une buanderie pratique sont adjacentes, tandis que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, un couloir mène à une salle de bain spacieuse avec baignoire et deux lavabos, ainsi qu'à quatre chambres.  À l'arrière de la maison, vous découvrirez un grand garage avec des espaces de rangement supplémentaires et deux grands hangars (180m² et 55m²), dont un avec une chambre froide. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux indépendants ou à ceux qui recherchent un espace de travail ou de stockage supplémentaire. La maison a été partiellement dépouillée et attend un nouveau propriétaire capable de lui redonner vie.  L'étiquette EPC F implique une obligation de rénovation, mais offre également une belle opportunité d'améliorer complètement la maison selon vos goûts et pour plus de confort. Êtes-vous à la recherche d'une propriété avec beaucoup de potentiel et un emplacement rural magnifique ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider. (Tél. 011/69.76.40) Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif uniquement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.163m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 136 - **RC**: € 914 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 759kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251202-0003747625-RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.163m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 10,25m² - **Étage 0** - **Autres**: 10,25m² - **Living**: 30,4m² - **Autres**: 13,83m² - **Cuisine**: 14,8m² - **Espace de stockage**: 23,32m² - **Autres**: 21m² - **Autres**: 177m² - **Autres**: 53,1m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,4m² - **Chambre à coucher 1**: 14,48m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14,11m² - **Chambre à coucher 4**: 21,76m² - **Salle de bains**: 4,31m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Roosbeekstraat 109, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: