# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 1.599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIYLU ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, sur la Grote Markt (n° 20) à Sint-Truiden, ce bâtiment exceptionnel et prestigieux allie à merveille l'habitation et l'activité commerciale. Ce bien représente une valeur commerciale établie dans la ville depuis de nombreuses années et offre aujourd'hui une opportunité d'investissement et d'habitation unique. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en espace commercial et a servi pendant de nombreuses années de boutique de chaussures renommée, une référence à Sint-Truiden. Avec une impressionnante superficie commerciale de 320 m², ce bâtiment offre des possibilités exceptionnelles pour diverses activités : commerce de détail, salle d'exposition, concept store, restauration, cabinet ou autres activités commerciales (sous réserve des réglementations en vigueur). Au-dessus de l'espace commercial, se trouve une magnifique et luxueuse résidence, finie avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail. Au premier étage, vous entrez dans un impressionnant espace de vie entièrement ouvert où la lumière, l'espace et l'élégance sont au centre. L'imposant escalier en bois, le parquet en chevrons, les grandes baies vitrées, les moulures raffinées et l'agencement ouvert créent une expérience de vie particulièrement élégante. L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur la cuisine moderne avec îlot central, idéale pour ceux qui apprécient le confort et l'hospitalité. En outre, vous trouverez également des toilettes séparées à cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres très spacieuses, un dressing, un débarras et une salle de bain spacieuse (divisée en deux) équipée de deux douches, d'une baignoire et de toilettes. Ici aussi, le sentiment d'espace et de luxe est constamment maintenu. De plus, le bâtiment dispose d'un très grand grenier d'environ 150 m², qui offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, bureau, espace de rangement ou aménagement ultérieur selon vos souhaits. Voici les atouts en bref : • Emplacement exceptionnel sur la Grote Markt de Sint-Truiden • Espace commercial de 320 m² avec une solide expérience commerciale • Résidence luxueuse avec des finitions de haute qualité • Magnifique espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • 3 chambres spacieuses, dressing et salle de bain double • Grenier d'environ 150 m² • Idéal pour vivre et travailler, investir ou réaffecter Ce bien s'adresse à un public averti qui recherche une propriété emblématique avec du cachet, du rendement et une qualité de vie élevée, dans l'un des emplacements les plus prisés de Sint-Truiden. Avons-nous réussi à susciter votre intérêt ? Prenez rendez-vous dès que possible en composant le 011/98.88.98 ou en envoyant un e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.599.000 - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 395m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.599.000 - **Prix/m²**: € 4.048 - **RC**: € 7.317 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250731-0003656621-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 395m² - **Surface habitable**: 750m² - **Année de construction**: 1850 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Grenier**: 150m² - **Autres**: 320m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Grote Markt 20, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: