# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMBVV ## Description ! EN OPTION ! MAISON DE VILLE UNIQUE - Cette maison de ville pleine de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à hauteur de Tichelrij. Une demeure majestueuse dotée de beaux appuis de fenêtre en pierre naturelle. Avec quelques travaux de rafraîchissement, on peut en faire un lieu tout à fait magnifique et profiter d'une surface d'environ 280 m². Les principaux atouts sont : - l'emplacement exceptionnel, à quelques centaines de mètres à pied de la Grand-Place. Le passage se trouve juste en face de la maison ; il suffit de traverser Tichelrij. - un joli jardin urbain - 2 places de parking devant la porte ET, en plus, un garage attenant situé derrière le jardin. À noter : il est possible d'acheter un deuxième garage au même endroit pour 25 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 395.000 - **Informations de visite**: Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie of voor een bezoek ter plaatse ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.398 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 451kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121-0003738449-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Tichelrijlaan 4, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Notaire VERELST & VERELST** - Raubrandplein 3, 3545 Halen - Phone: 013/38.00.00 - Website: