# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMCVN ## Description APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR PRÈS DU CENTRE VILLE Cette résidence contemporaine se trouve à Sint-Agneshof 6 à Sint-Truiden. Nous sommes à distance de marche du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain, deux chambres et un débarras. L'étage mansardé a été soigneusement aménagé, on y trouve également deux chambres, une salle de bains et le local technique. En outre, cette propriété dispose d'une agréable terrasse et de nombreuses places de stationnement dans le parking gratuit du Begijnhof. Cerise sur le gâteau, cette propriété dispose d'un ascenseur, ce qui la rend accessible aux jeunes comme aux moins jeunes. Actuellement, cette propriété est louée pour des activités paramédicales, ce qui est idéal comme investissement ou pour une occupation personnelle. EN BREF: Prix demandé: €455,000.00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Curieux de découvrir ce bien? Prenez vite rendez-vous et venez le découvrir 078 78 30 39 info@canius.be *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 49kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W004/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **École**: 526m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 22m² - **Hall de nuit 1**: 7m² - **Hall de nuit 2**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Sint-Agneshof boîte 6, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: