# Maison exceptionnelle à vendre in Sint-Truiden for € 462.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN6GI ## Description Au Bevingen-Centrum 2, à Sint-Truiden, vous découvrirez quatre magnifiques maisons de ferme, où le charme rural et le confort moderne s'unissent. Situées dans un quartier calme, à la périphérie de Sint-Truiden, avec vue sur la nature et à dix minutes à vélo du centre-ville, ces maisons offrent le meilleur des deux mondes : l'espace et le confort d'une maison individuelle, sans les contraintes d'entretien. La livraison est prévue pour mi-2027. Pour ceux qui remplissent les conditions, l'achat est possible avec un taux de TVA de 6 %. Ces maisons de ferme allient le charme d'un bâtiment historique à un aménagement contemporain, alliant style rural et moderne. Chaque maison dispose de deux à trois chambres, d'une ou deux salles de bains, d'une cave privée, d'une terrasse privée et d'un espace de stationnement. De plus, vous partagerez avec les autres résidents un grand jardin communal aménagé dans un style rural. Vous pourrez ainsi profiter de la nature sans avoir à vous soucier de la tonte de la pelouse ou de la taille des arbustes tous les samedis. La maison n° 2 est une véritable perle et offre environ 160 m² de surface habitable, répartie sur deux étages selon un plan classique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un débarras et un grand espace de vie ouvert avec cuisine, donnant sur une magnifique terrasse. Depuis les pièces à vivre, vous profiterez d'une vue imprenable sur tout le domaine, qui s'étend sur plus d'un hectare. C'est la plus belle vue de toutes, vraiment unique. Vous pourrez également profiter de la tranquillité, de l'intimité, du silence et de la nature depuis la terrasse, tout en laissant l'entretien du domaine à d'autres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et deux salles de bains. Les finitions sont de haute qualité : parquet et carrelage, fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires garantissent une excellente performance énergétique et de faibles coûts de fonctionnement. L'architecture a été soigneusement étudiée pour offrir un confort moderne tout en préservant l'authenticité du bâtiment. Grâce à son emplacement à la périphérie de Sint-Truiden, à proximité du réseau de pistes cyclables du Haspengouw, vous profiterez à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités. Ces maisons de ferme sont idéales pour ceux qui recherchent l'espace et l'intimité sans les contraintes d'une grande maison. Elles conviennent parfaitement aux personnes qui ont une vie professionnelle ou sociale bien remplie et qui préfèrent profiter de leur temps libre plutôt que de bricoler. Elles conviennent également à ceux dont la maison actuelle commence à devenir trop grande, mais qui ne sont pas encore prêts à passer à un appartement plus petit. Vous y trouverez l'espace et le confort d'une maison, avec la commodité d'un appartement. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 462.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 462.000 - **Coût de construction**: € 462.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Autres**: 5,2m² - **Autres**: 30m² - **Toilette 1**: 2m² - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 7,3m² - **Terrace**: 21m² - **Jardin**: 200m² - **Étage 1** - **Salle de bains 1**: 7,2m² - **Chambre à coucher 1**: 11,6m² - **Chambre à coucher 2**: 11,6m² - **Autres**: 9,7m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Salle de bains 2**: 5,5m² - **Toilette 2**: 1,7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bevingen-Centrum 2 boîte 2, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: