# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNHY2 ## Description Située dans la Gasthuisstraat, cette charmante maison de ville se trouve dans un emplacement très prisé. Vous y serez à quelques pas du centre-ville animé, avec des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun à portée de main. Un mélange idéal d'une vie urbaine et d'un confort pratique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, un atout rare et précieux en centre-ville. Adjacent au garage, vous trouverez un grand espace de rangement pratique qui peut parfaitement servir d'espace de stockage, d'atelier ou de débarras. Le garage est en outre équipé d'une nouvelle porte sectionnelle, ce qui offre un confort et une sécurité supplémentaires. Au premier étage, vous découvrirez le salon lumineux où le coin salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Grâce à une magnifique baie vitrée au plafond, cet espace bénéficie d'un apport de lumière naturelle abondant. La cheminée à gaz chaleureuse constitue le point central et crée une atmosphère agréable et confortable. Le deuxième étage abrite les chambres et la salle de bain, ce qui offre une disposition claire et pratique. La maison dispose également de deux toilettes, ce qui améliore considérablement le confort quotidien. Sur le plan technique également, vous êtes bien équipé : la maison est dotée d'une nouvelle chaudière, la toiture a été rénovée entre 2015 et 2016, et un système d'alarme est présent pour une tranquillité d'esprit accrue. En bref, une maison de ville idéale pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville avec tout le confort à portée de main, y compris un garage, un atout rare dans ce quartier. Intéressé ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be et découvrez vous-même les atouts de cette maison ! Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qu'elle fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 4.557 - **RC**: € 639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191108-0002216609-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 201m² - **Année de construction**: 1957 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gasthuisstraat 41, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: