# Maison exceptionnelle à vendre in Sint-Truiden for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNIXD ## Description Au 2 Bevingen-Centrum, à Sint-Truiden, nous vous présentons quatre magnifiques maisons de ferme, où le charme rural et le confort moderne se rejoignent. Situées dans un quartier paisible, à la périphérie de Sint-Truiden, avec vue sur la nature et à dix minutes à vélo du centre-ville, ces maisons offrent le meilleur des deux mondes : l'espace et le confort d'une maison individuelle, sans les contraintes d'entretien. La livraison est prévue pour mi-2027. Pour ceux qui remplissent les conditions, l'achat est possible avec un taux de TVA de 6 %. Ces maisons de ferme allient le charme d'un bâtiment historique à un aménagement contemporain, à la fois rural et moderne. Chaque maison dispose de deux à trois chambres, d'une ou deux salles de bains, d'un cellier privatif, d'une terrasse privée et d'un espace de stationnement privatif. De plus, vous partagerez un grand jardin paysager avec les autres occupants. Vous pourrez ainsi profiter de la vie en plein air sans avoir à vous occuper personnellement de la tonte ou de la taille. La maison n° 4 offre environ 145 m² de surface habitable, répartie sur deux étages. Cette maison, finie avec des matériaux de qualité et prête à être habitée, est à vendre pour 439 000 € (TVA à 6 % si l'acheteur remplit les conditions). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un débarras et un grand espace de vie ouvert avec cuisine, donnant sur une terrasse spacieuse et privée. À l'étage, vous disposerez d'un hall avec un grand espace (idéal pour aménager un bureau ou un dressing), de deux grandes chambres et d'une salle de bains spacieuse. Les finitions sont de haute qualité : parquet et carrelage, fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et des faibles coûts de logement. L'architecture a été soigneusement conçue pour offrir un confort moderne tout en préservant l'authenticité du bâtiment. Grâce à son emplacement à la périphérie de Sint-Truiden, à proximité du réseau de pistes cyclables du Haspengouw, vous profiterez à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité. Ces maisons de ferme sont idéales pour ceux qui recherchent l'espace et l'intimité sans les contraintes d'une grande maison. Elles conviennent parfaitement à ceux qui ont une vie professionnelle ou sociale bien remplie et qui préfèrent profiter plutôt que de bricoler. Elles sont également idéales pour ceux dont la maison actuelle commence à devenir trop grande, mais qui ne sont pas encore prêts à vivre dans un appartement plus petit. Ici, vous trouverez l'espace et le confort d'une maison, avec la commodité d'un appartement. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 145m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Autres**: 32m² - **Toilette**: 1,6m² - **Cuisine**: 20,6m² - **Espace de stockage**: 4,8m² - **Terrace**: 18m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 20,5m² - **Autres**: 8m² - **Salle de bains**: 9m² - **Salle d'étude**: 7,2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bevingen-Centrum 2 boîte 4, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: