# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPF21 ## Description Cette magnifique maison de ville (possibilité d'y vivre et d'y travailler au cœur de la ville) située au Naamsesteenweg 21 bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre de Sint-Truiden. Cette propriété prête à emménager est idéale comme première acquisition, ou comme investissement immobilier résistant à l'inflation, tant pour la location à court terme que pour la location à long terme. Grâce à son aménagement élégant, à ses matériaux chaleureux et à son atmosphère conviviale, cette maison semble tout droit sortie d'un magazine de décoration intérieure. L'espace de vie est situé au premier étage et comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une avec un dressing pratique. Cet étage dispose également d'une salle de bains rénovée, de toilettes séparées, d'un débarras et d'un espace polyvalent supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. Le deuxième étage a été transformé en un appartement principal accueillant, comprenant une grande chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec toilettes et un dressing attenant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne d'une manière unique. Idéal pour les jeunes couples, les familles ou tous ceux qui recherchent un foyer confortable, prêt à être emménagé, dans un emplacement central. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 655 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230913-0002986771-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 8m² - **Étage 0** - **Autres**: 10,2m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Toilette 1**: 1m² - **Espace de stockage 1**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 20,5m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Dressing 1**: 3m² - **Espace de stockage 2**: 4,3m² - **Étage 1** - **Terrace**: 13,3m² - **Living**: 33,5m² - **Cuisine**: 13,3m² - **Étage 2** - **Dressing 2**: 7m² - **Salle de bains 2**: 9,3m² - **Toilette 2**: 1m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Naamsesteenweg 21, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: