# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 498.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEM3 ## Description MAISON IMPOSANTE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE C'est à la périphérie de Saint-Trond, dans le quartier du Béguinage, que se trouve cette maison majestueuse. Le principal atout de ce bien est sans aucun doute son emplacement ! Nous sommes à quelques minutes à pied du domaine Speelhof et du centre-ville animé de Saint-Trond. Les transports en commun et les principales voies d'accès vers Hasselt, Tirlemont et Gingelom se trouvent également à proximité. Cette maison est située sur un terrain facile d’entretien de 1 are 46 centiares et a été récemment rénovée tout en conservant ses éléments authentiques et ses détails uniques dans chaque pièce. Le hall d'entrée majestueux, doté d'un haut plafond, donne accès à la cuisine, au salon, à des toilettes séparées pour les invités et à un débarras qui fait également office de buanderie. En montant au premier étage, on découvre un couloir, deux chambres et une salle de bains. Un étage plus haut se trouve le grenier. On y découvre une magnifique charpente en bois qui offre de nombreuses possibilités. Après avoir exploré la maison, nous nous rendons sur l’agréable terrasse où l’on peut se détendre complètement après une journée bien remplie. À cela s’ajoutent un local à vélos commun et un jardin. EN BREF : Prix demandé : 550 000,00 € Vente soumise aux droits d'enregistrement (2 % ou 12 %) Cette maison chargée d’histoire vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter rapidement l’un des collaborateurs de Canius Real Estate pour prendre rendez-vous. Vous pouvez joindre notre agence au 011 36 24 24 ou via info@canius.be *Ces informations sont fournies à titre purement indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'approximatives. Canius Real Estate ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été communiquées. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB in opmaak - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 122m - **Magasins**: 1.520m - **École**: 826m ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 9m² - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 19m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 57m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Begijnhof 20, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: