# Under option - Maison à vendre in Sint-Truiden with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEXJ ## Description Cette maison récente, construite en 2021, allie harmonieusement des finitions de haute qualité, une conception écoénergétique et un emplacement exceptionnel. Située sur la Naamsesteenweg, vous serez à seulement deux minutes du centre de Sint-Truiden et de toutes les commodités quotidiennes, tout en profitant d'une vue dégagée et magnifique sur le parc à l'arrière. Ici, vous n'aurez pas de voisins directs, ce qui garantit calme, intimité et un cadre verdoyant. La maison offre une superficie habitable d'environ 160 m² et propose une agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. L'entrée donne accès direct au garage intégré avec porte sectionnelle, qui peut également être utilisé comme espace de rangement, offrant ainsi un confort supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un spacieux séjour avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine sur mesure de haute qualité, équipée d'un plan de travail en Corian, d'un évier encastré, d'un lave-vaisselle, d'une magnifique plaque de cuisson à induction Bora, d'un four, d'un micro-ondes combiné et de nombreux rangements. Adjacent, au rez-de-chaussée, se trouve un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un WC pour les invités est également situé au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un carrelage élégant et facile d'entretien a été choisi, tandis que l'étage est recouvert d'un beau parquet chaleureux. La maison comprend trois chambres complètes, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un deuxième WC séparé se trouve également à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin orienté à l'ouest et d'un cabanon de jardin pratique. Grâce à son emplacement privilégié, juste à côté du parc, vous profiterez quotidiennement d'une vue unique et verdoyante. Cette maison se distingue également sur le plan technique. Avec un indice énergétique de seulement 9, le futur propriétaire bénéficiera encore pendant deux ans d'une exemption de l'impôt foncier. De plus, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'une citerne de récupération des eaux de pluie et d'un système de ventilation D, ce qui en fait une maison particulièrement économe en énergie et tournée vers l'avenir. Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, de qualité, offrant tout le confort moderne, avec un excellent indice énergétique et une combinaison unique d'accessibilité et de tranquillité, alors cette propriété vaut sans aucun doute le détour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 18kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Toilette**: 1,2m² - **Autres**: 4,3m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle à manger**: 13,5m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Autres**: 20m² - **Terrace**: 20m² - **Garage**: 20m² - **Étage 1** - **Autres**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Salle de bains**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Naamsesteenweg 285, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: