# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQGY1 ## Description Vivez dans un cadre unique au cœur du calme et de l'histoire À la périphérie de Sint-Truiden, niché dans le charmant Begijnhof, se trouve le projet exceptionnel ’T Godshuis. Ce petit ensemble résidentiel comprend sept logements uniques, dont quatre maisons neuves et trois unités d’habitation pleine de caractère dans un bâtiment historique protégé. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la sérénité et le charme du Begijnhof avec l'environnement verdoyant du Domaine ’t Speelhof. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre-ville animé en quelques minutes à pied ou à vélo. Les commerces, les restaurants, le marché hebdomadaire et de nombreux équipements sont à portée de main. Grâce aux liaisons faciles vers les principaux axes routiers, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité. Vivez dans un cadre authentique avec un confort moderne La maison 1 fait partie du monument protégé et offre une surface habitable de 134 m², où authenticité et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui donne accès à un débarras pratique, des toilettes pour les invités et une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas - l'endroit idéal pour partager de bons moments ensemble. Le premier étage comprend un couloir, une salle de bain élégante et deux chambres complètes. Le deuxième étage, sous l'imposante charpente en bois, offre un espace polyvalent qui peut parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire, de salle de loisirs ou de troisième chambre. De plus, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse privés, ainsi que d'un accès à un local à vélos commun. L'ensemble a été rénové dans le respect total du caractère historique, en conservant des éléments authentiques tels que les poutres en bois et les matériaux traditionnels. En même temps, l'accent a été mis sur le confort moderne et l'efficacité énergétique, afin que vous puissiez profiter d'une maison tournée vers l'avenir avec une histoire unique. En résumé : Vente sous droits d'enregistrement (2 % ou 12 %) Combinaison unique de patrimoine et de vie moderne Une opportunité résidentielle exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et un environnement de vie particulier où le passé et le présent se fondent harmonieusement. Êtes-vous curieux ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qu'il fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 3m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Terrace**: 15m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 7m² - **Autres**: 4,6m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Étage 2** - **Living**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Begijnhof 30A, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: