# Maison à vendre in Sint-Truiden with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQPJV ## Description TROEVEN: + Elektriciteit conform + Geen renovatieplicht + Royale tuin en veel privacy + Strategische ligging nabij het centrum Welkom in deze charmante eengezinswoning aan de Grevensmolenweg in Sint-Truiden, waar het verleden en de toekomst samenkomen. Gebouwd in 1954, biedt dit huis een uitstekende basis om verder te creëren en te genieten van alles wat het leven te bieden heeft. Gelegen op een ruim perceel van 23 are, ervaar je hier een overvloed aan buitenruimte, perfect voor een tuin of speelplek voor kinderen. De woning is omgeven door een rustige en groene omgeving, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust, terwijl je toch dichtbij de stad bent.   De verrassend grote living nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, terwijl de keuken praktisch ingericht is met voldoende werk- en opbergruimte voor wie graag kookt. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin en het overdekte terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien 2 slaapkamers die even geschikt zijn als bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Vanuit de hal kom je in de inpandige garage, waar je de auto veilig wegparkeert. Een gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers. Het interieur van de woning beschikt dus over een doordachte indeling, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van een inspirerende werkruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie degelijke slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder voor extra opslagruimte, alsook een zolder voor uitbreidingsmogelijkheden. Met zoveel ruimte en potentieel in een aangename omgeving, vormt deze woning de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een fijne thuis. Voor de prijs waarvoor je in Brussel, Leuven of Antwerpen amper nog een bescheiden rijwoning of renovatiewoning vindt, word je hier eigenaar van een volwaardige woning inclusief garage en riante tuin. De ligging is één van de sterkste troeven: het centrum, het ziekenhuis en alle stadsfaciliteiten zijn vlakbij, via vlotte verbindingswegen bereik je Hasselt in minder dan 25 minuten en zelfs Leuven en Brussel in ongeveer 40 minuten. Ideaal voor wie werkt in of rond de stad, maar thuis rust en ruimte verkiest. Laat deze kans niet aan jou voorbijgaan en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Tussen de foto's vind je alvast enkele renders ter inspiratie over eventuele uitbreidings- en herbestemmingsmogelijkheden. CONTACT: Ben jij ook zo gecharmeerd door de vele troeven van deze karakteristieke woning? Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor jouw persoonlijke bezichtiging. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen en uitbreidings- of herbestemmingsmogelijkheden kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de stad Sint-Truiden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 2.356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.601 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260627-0003905263-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.356m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Grevensmolenweg 18, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Katrien Wouters creating IMMOtions** - Vliegveldlaan 97A, 3800 Sint-Truiden - Phone: +475474450 - Mobile: +475474450 - Website: