# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 145.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQJA ## Description Située le long de la rue Adelardus, au numéro 16, vous découvrirez cette maison à rénover. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son emplacement ! Le centre-ville animé de Sint-Truiden est accessible à pied, et vous y trouverez également toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun et les principaux axes routiers menant à Hasselt, Tienen et Gingelom sont également situés à proximité. Compte tenu de l'âge et de l'état du bien, il convient de prévoir des travaux de rénovation, ce qui en fait une propriété idéale pour les amateurs de bricolage. L'acheteur aura ainsi carte blanche pour aménager et finir entièrement la maison selon ses goûts. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès au séjour. Vous trouverez également la cuisine et la salle de bains à la suite du salon. Enfin, un WC est disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et une plus petite pièce. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez également un espace mansardé supplémentaire. Un atout majeur est que cette maison est déjà dotée d'une nouvelle toiture et d'une nouvelle chaudière au gaz. Cette maison familiale à rafraîchir a-t-elle suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 67m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **Prix/m²**: € 2.313 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003871108-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 67m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Adelardusstraat 16, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: