# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 870.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQSL3 ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Bienvenue au Keelstraat 94 à Sint-Truiden. Cette maison individuelle entièrement rénovée (2019) allie le caractère de la maison d’origine datant de 1976 au confort moderne, aux matériaux de haute qualité et aux finitions luxueuses. Avec une surface habitable de 276 m² sur une parcelle de 28 ares et 50 centiares, vous profiterez d’espace, de calme et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Le salon lumineux s’ouvre harmonieusement sur la spacieuse cuisine équipée avec îlot central. La maison dispose également de quatre chambres complètes, d’une salle de bains élégante, d’un dressing, d’une buanderie pratique et d’un local technique. Un espace polyvalent indépendant avec entrée propre, toilettes et kitchenette offre de nombreuses possibilités, comme un espace de travail, un bureau, un studio ou une salle de loisirs. Grâce à une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, il est également possible de vivre de plain-pied. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté au sud et d’une grande terrasse où l’intimité et le soleil sont privilégiés. La domotique, la climatisation, le système d’alarme, le visiophone, le jacuzzi, les panneaux solaires (environ 4 000 kWh/an), les aménagements sur mesure et une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite garantissent un confort exceptionnel. De plus, il y a de nombreuses places de parking sur le terrain. L’emplacement calme est parfaitement complété par un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux lieux de divertissement. Une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 870.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 870.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 867 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240321-0003169988-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.850m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 255m² - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Profondeur de la parcelle**: 102m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.775m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 40,42m² - **Living**: 34,44m² - **Terrace**: 60m² - **Chambre à coucher 1**: 25,46m² - **Chambre à coucher 2**: 31,29m² - **Chambre à coucher 3**: 11,78m² - **Chambre à coucher 4**: 7,7m² - **Chambre à coucher 5**: 8,2m² - **Jardin**: 1.775m² - **Espace de stockage**: 14,93m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Keelstraat 94, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: