# Under option - Maison à vendre in Sint-Truiden with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQY44 ## Description Située dans un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison récente se trouve au 53 Hovenierstraat. Grâce à son emplacement central, la gare, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la proximité de tout. La maison fait partie de la résidence Botanique et offre un confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. L'entrée avec toilettes invités donne accès au salon agréable. Le salon s'ouvre sur le coin repas et la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. Au premier étage se trouve le couloir menant aux trois chambres et à la salle de bain. Celle-ci est équipée d'une douche dans la baignoire, d'un meuble lavabo avec deux vasques et de toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables, idéales pour profiter de l'air frais à différents moments de la journée. Vous avez également accès à la pelouse commune de la résidence Botanique, une zone verte paisible au sein de la résidence. Parmi les atouts supplémentaires, citons la place de parking privée couverte dans le garage souterrain et le local à vélos commun où vous pouvez ranger vos vélos en toute sécurité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations au 016 82 17 78 - Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 104,18m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71053-G-201700171/EP02527/W015/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 104,18m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 24,99m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 350m - **École**: 650m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,28m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 8,99m² - **Chambre à coucher 2**: 8,43m² - **Chambre à coucher 3**: 13,36m² - **Cuisine**: 17m² - **Grenier**: 36,98m² - **Jardin**: 24,99m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hovenierstraat 53, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: