Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 225.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQYMT

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 98m² de surface habitable.

Pour plus d’informations et de photos, visitez www.swevers.be . Située dans un emplacement privilégié à Sint-Truiden, sur un terrain spacieux de 1 000 m², se trouve cette charmante maison individuelle pleine de potentiel. Construite en 1874, la maison offre une superficie habitable d’environ 98 m² et a déjà été partiellement rénovée, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage l’aménagement intérieur. L’entrée vous conduit à l’espace de vie spacieux d’environ 56 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Grâce à son aménagement ouvert et à sa lumière naturelle agréable, cet espace constitue le cœur chaleureux de la maison. La salle de bains et les toilettes sont facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée. Un escalier fixe mène du rez-de-chaussée au niveau supérieur. À l’étage, vous trouverez déjà une chambre d’environ 9 m². Le reste de la surface mansardée n’a pas encore été aménagée et offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau à domicile. Dehors, vous profiterez d’un terrain orienté à l’est où les amateurs de jardinage pourront profiter pleinement de leur passion en aménageant un magnifique jardin ou plusieurs coins salons agréables. Les dépendances existantes constituent un atout supplémentaire et sont idéales pour être utilisées comme espace de rangement, local de stockage ou abri pour vélos et matériel de jardin. L’emplacement calme et verdoyant est parfaitement combiné avec une excellente accessibilité. Les transports en commun se trouvent à seulement 100 mètres, les restaurants à 250 mètres, les commerces à 800 mètres, les écoles à 2,5 kilomètres et l’accès à l’autoroute à seulement 2 kilomètres. Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère avec des possibilités d’extension, un grand terrain et un emplacement exceptionnel ? Alors, c’est une opportunité unique. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC (certificat de performance énergétique). Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .