Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 239.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR8GN

Karaktervolle gezinswoning met tuin en garage nabij centrum Sint-Truiden

Située dans un emplacement privilégié, au Gorsemweg 75 à Sint-Truiden, cette SPACIEUSE maison individuelle avec jardin et terrasse vous attend. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais grâce à son aménagement spacieux et sa structure solide, elle offre un POTENTIEL considérable. Le centre de Sint-Truiden, la gare, les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Les routes d'accès aux environs assurent également une bonne liaison avec la région.

Vous accéderez aux différentes pièces du rez-de-chaussée via l'entrée. L'ESPACE DE VIE spacieux et lumineux dispose de larges baies vitrées et d'une cheminée caractéristique. Derrière le salon se trouve la SALLE À MANGER agréable, dotée de placards intégrés. En tant que nouveau propriétaire, vous pouvez également donner à cet espace une autre fonction, par exemple un bureau pour le télétravail ou éventuellement une extension de la cuisine. La cuisine est située derrière la salle à manger, donne sur le jardin et jouxte la salle de bain avec baignoire et lavabo.

Au premier étage, nous accédons via le couloir à 2 très GRANDES chambres et à une troisième chambre plus petite. L'espace DÉGAGÉ, vaste et aménageable, offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel pour une future réaménagement.

De plus, la maison dispose au sous-sol de plusieurs CAVES et d'un GRAND GARAGE/ATELIER (environ 57 m² au total) pouvant accueillir une voiture, des vélos, des outils et du matériel de stockage supplémentaire. De plus, il y a également suffisamment de places de stationnement devant la maison dans la rue. À l'arrière de la maison, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse, véranda et deux dépendances extérieures pratiques.

En termes d'efficacité énergétique, la maison obtient une valeur EPC de 626 kWh/m² par an, ce qui correspond à la classe énergétique F. Il convient donc de tenir compte de l'obligation de rénovation après le transfert. Le chauffage central est actuellement alimenté par une chaudière au fioul. Ceux qui souhaitent passer à une chaudière à condensation au gaz peuvent le faire facilement, car il existe déjà une connexion au gaz dans la maison.

Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère et pleine de potentiel, située dans un endroit facile d'accès près du centre de Sint-Truiden ? Alors cette maison du Gorsemweg 75 vaut vraiment la peine d'être découverte. Avec les travaux de rénovation appropriés, elle peut être transformée en une SPACIEUSE et CONFORTABLE maison familiale avec un beau jardin.

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Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives.