# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 550.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRORU ## Description Maison bourgeoise pleine de charme avec local commercial, entrepôt et garage au cœur de Sint-Truiden. Atouts : * Maison bourgeoise imposante avec des éléments authentiques * Local commercial, bureau et entrepôt d’environ 400 m² * Garage pour 2 voitures et agréable cour intérieure * Emplacement idéal dans le centre-ville de Sint-Truiden Cette charmante maison bourgeoise allie une façade élégante à un agencement étonnamment polyvalent. Les éléments architecturaux authentiques confèrent à la propriété une allure unique. Située sur une parcelle de 7 ares 23 ca et offrant une superficie habitable de 410 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’habitation, le travail ou une combinaison des deux. La maison comprend un hall d’entrée impressionnant, un vaste couloir avec toilettes invités, un espace de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine avec coin repas, 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Au dernier étage entièrement aménagé se trouvent encore 3 pièces supplémentaires et une salle de bains supplémentaire. La terrasse agréable est également un endroit idéal pour profiter du soleil couchant. Côté rue, vous trouverez un local commercial offrant une excellente visibilité, complété par un bureau, une cuisine, des toilettes et un grand entrepôt d’environ 400 m². Le bien dispose également d’un garage pour 2 voitures et d’une agréable cour intérieure. La propriété est soumise à l’obligation de rénovation. L’étiquette EPC actuelle (F) doit être améliorée à au moins D dans les 6 ans suivant l’achat. En résumé : une propriété pleine de caractère et polyvalente avec un potentiel exceptionnel, située dans un emplacement idéal ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 410m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 723m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 2.112 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 723m² - **Surface habitable**: 410m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Murs carrelés, Carrelage, Bain, Toilette, Lavabo simple - **Salle de bains 2**: Tapis plein, Bain, Toilette, Evier double - **Espace de stockage 1**: Carrelage - **Salle à manger**: Tout confort, Parquet - **Salle**: Tout confort, Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Armoires uniquement, Cuisinière au gaz, Coin petit-déjeuner - **Living**: Tout confort, Tapis plein, Cassette encastrée - **Hall de nuit**: Tapis plein - **Chambre à coucher 1**: Tapis plein - **Chambre à coucher 2**: Tapis plein - **Chambre à coucher 3**: Tout confort, Tapis plein - **Chambre à coucher 4**: Tapis plein - **Chambre à coucher 5**: Tapis plein - **Terrace**: Tout confort, Plancher en bois - **Buanderie**: Carrelage, Evier double, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Tout confort, Carrelage, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Beekstraat 16, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: