# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 278.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR58 ## Description Spacieuse maison avec 3 chambres, 2 salles de bain, véranda, terrasse et jardin à proximité du centre de Sint-Truiden. Située dans un endroit calme et privilégié, en bordure du centre de Sint-Truiden, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses grands espaces de vie, ses chambres spacieuses et ses deux étages complets, la maison propose une disposition exceptionnellement généreuse. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent moderniser une grande maison familiale selon leurs propres goûts. Un atout majeur est son emplacement à distance de marche du Grote Markt (Grand-Place). Les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent donc à proximité, tandis que la maison elle-même bénéficie d'un environnement calme. L'entrée spacieuse mène aux différents espaces de vie. La maison comprend un grand salon de 26,62 m², une salle à manger séparée de 15,45 m² et une cuisine de 13,69 m². Les espaces de vie donnent accès à la charmante véranda de 10,65 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue sur la terrasse et le jardin. À l'arrière, la maison dispose d'une grande terrasse de pas moins de 49,24 m², suivie d'un jardin. Vous pourrez y aménager un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de l'intimité. Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres de respectivement 20,77 m² et 16,67 m², un hall et une grande salle de bain de 11,47 m². Le deuxième étage offre quant à lui une troisième grande chambre de 16,84 m² et une seconde salle de bain de 9,15 m². De ce fait, la maison est particulièrement adaptée aux familles qui ont besoin de chambres spacieuses et de plusieurs salles de bains. De plus, la maison dispose d'un grand espace cave d'environ 36 m², idéal pour un espace de stockage supplémentaire, une salle de loisirs ou un local technique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 161m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 278.000 - **RC**: € 624 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0002829493-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 161m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12m² - **Salle de bains 2**: 9m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle à manger**: 15m² - **Salle**: 7m² - **Cave 1**: 11m² - **Cave 2**: 17m² - **Cave 3**: 6m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit 1**: 3m² - **Hall de nuit 2**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Jardin d'hiver**: 11m² - **Toilette**: 1m² - **Terrace**: 49m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tiensesteenweg 69, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: