# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 423.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSDJ ## Description À propos de la maison : En entrant par la porte d'entrée, vous accédez à l'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. L'entrée offre également un espace pour un placard pratique. Le salon avec cuisine ouverte est le cœur de la maison. Ces pièces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin arrière. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique. Au premier étage, vous accédez aux 3 chambres, aux toilettes séparées et à la salle de bains via le couloir. La salle de bains peut être aménagée selon vos goûts et est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire et une douche si vous le souhaitez. L'escalier fixe dans le couloir mène au deuxième étage de la maison, où vous trouverez une quatrième chambre très spacieuse et un débarras technique. À l'arrière du jardin, un abri extérieur pratique est prévu. À propos du projet : Sur un emplacement calme et rural, au Stippelstraat 47 à Zepperen, Sint-Truiden, le petit projet de construction "Stippelhof" verra le jour, avec cinq villas jumelées de qualité et intemporelles. La combinaison d'un environnement vert et paisible et d'une liaison facile avec la N80 en font un lieu d'habitation particulièrement agréable, avec Hasselt et Sint-Truiden facilement accessibles. Les cinq villas jumelées disposent chacune d'une surface habitable de 152,5 m² et sont construites sur des terrains spacieux, allant de 4 ares 11 centiares à 5 ares 33 centiares. L'architecture se caractérise par un style campagnard moderne avec une apparence intemporelle. De cette façon, les villas jumelées s'intègrent parfaitement dans leur environnement rural tout en étant équipées de toutes les commodités modernes. Lors de la construction, l'accent est mis sur la qualité, le confort et l'efficacité énergétique. Les maisons sont finies selon les règles de l'art et conformément aux normes juridiques et énergétiques actuelles. Elles sont notamment équipées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D. Ces techniques assurent un climat intérieur agréable et sain et contribuent à un logement économe en énergie et durable. De plus, chaque maison sera équipée d'une cuve de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres. Un avantage important est que les villas jumelées sont finies selon le goût et les souhaits de l'acheteur, dans les limites des possibilités et des dispositions du cahier des charges. De cette façon, chaque acheteur a la possibilité de participer à la conception de sa future maison et d'adapter la finition à ses propres préférences personnelles. Les places de parking ne manquent pas non plus. Il est toujours possible de se garer sur son propre terrain, devant ou le long de la maison. Un avantage financier particulièrement intéressant est la possibilité, sous réserve du respect de toutes les conditions légales, d'acheter la maison au taux réduit de TVA de 6 %. Cela peut avoir un impact significatif sur le coût total d'acquisition et rend ce projet encore plus attrayant pour ceux qui recherchent des biens immobiliers neufs de qualité et économes en énergie. De plus, cela est possible, sous conditions, tant pour les investisseurs que pour les personnes qui souhaitent faire de la maison leur propre foyer. Avec seulement cinq maisons, le projet a également un caractère exclusif et à petite échelle. Un emplacement rural, une architecture intemporelle, des techniques modernes et la possibilité d'adapter la finition à ses propres goûts se combinent ici pour créer un environnement de vie agréable et durable. Intéressé par l'une de ces villas jumelées ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le projet, les maisons disponibles, les plans, le cahier des charges et les différentes possibilités de finition. Nous serons heureux de vous informer sur les caractéristiques spécifiques, les prix et les conditions d'achat des différents lots. Préférez-vous tout examiner et discuter en personne ? Bien sûr, c'est possible. Nous serions ravis de vous accueillir à notre bureau pour une discussion informelle, au cours de laquelle nous pourrons passer en revue ensemble les plans et le cahier des charges et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez quelle villa jumelée vous convient le mieux (tél. 011/69.76.40). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 423.500 - **Surface habitable**: 152,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 411m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 423.500 - **Coût de construction**: € 423.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 411m² - **Surface habitable**: 152,5m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stippelstraat 47, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: