# Maison à vendre in Sint-Truiden for € 432.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSE2 ## Description À propos de la maison : En entrant dans la maison par la porte d’entrée, vous accéderez au hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le hall d’entrée offre également un espace pour un placard pratique. L’espace de vie avec cuisine ouverte est le cœur de la maison. Ces pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue agréable sur le jardin arrière. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique. Au premier étage, vous accéderez aux 3 chambres, aux toilettes séparées et à la salle de bains par le couloir. La salle de bains peut être aménagée selon vos goûts et est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire et une douche si vous le souhaitez. L’escalier fixe dans le couloir mène au deuxième étage de la maison, où se trouve une très grande 4ème chambre. À l’arrière du jardin, un débarras extérieur pratique sera aménagé. À propos du projet : Dans un endroit calme et rural situé à Stippelstraat 47 à Zepperen, Sint-Truiden, le petit projet de construction nouvelle « Stippelhof » est réalisé avec cinq villas jumelles de qualité et intemporelles. La combinaison de l’environnement verdoyant et paisible et des liaisons pratiques avec la N80 en font un endroit idéal pour vivre, notamment avec Hasselt et Sint-Truiden facilement accessibles. Les cinq villas jumelles ont chacune une superficie habitable de 152,5 m² et sont construites sur de vastes terrains, allant de 4a 11ca à 5a 33ca. L’architecture est caractérisée par un style rural moderne avec une allure intemporelle. De cette façon, les villas jumelles s’intègrent bien dans leur environnement rural tout en étant équipées de tous les équipements modernes. Lors de la réalisation, l’accent sera mis sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique. Les maisons sont finies selon les règles de l’art et conformément aux normes légales et énergétiques actuelles. Elles sont notamment équipées d’un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. Ces technologies assurent un climat intérieur agréable et sain et contribuent à un logement économe en énergie et durable. De plus, chaque maison est équipée d’une citerne de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres. Un atout important est que les villas jumelles sont finies selon le goût et les souhaits de l’acheteur, dans la mesure du possible et conformément aux dispositions du cahier des charges. De cette façon, chaque acheteur a la possibilité de participer à l’aménagement de sa future maison et d’adapter les finitions à ses préférences personnelles. Il y a aussi suffisamment de places de parking. Il est toujours possible de se garer sur son propre terrain devant ou le long de la maison. Un atout financier intéressant est la possibilité, si toutes les conditions légales sont remplies, d’acheter la maison au taux réduit de TVA de 6 %. Cela peut avoir un impact important sur le coût total d’achat et rend ce projet particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent des biens immobiliers neufs de qualité et économes en énergie. De plus, sous réserve du respect de certaines conditions, cette possibilité s’applique aussi bien aux investisseurs qu’à ceux qui souhaitent faire de la maison leur propre foyer. Avec seulement cinq maisons, le projet a également un caractère limité et exclusif. Un emplacement rural, une architecture intemporelle, des technologies modernes et la possibilité d’adapter les finitions à son goût se combinent ici dans un environnement agréable et durable. Vous souhaitez en savoir plus sur l’une de ces villas jumelles ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur le projet, les maisons disponibles, les plans, le cahier des charges et les différentes possibilités en matière de finitions. Nous vous informerons volontiers sur les caractéristiques spécifiques, les prix et les conditions d’achat des différents lots. Préférez-vous tout examiner et discuter en personne ? C’est bien sûr également possible. Nous serions heureux de vous accueillir à notre bureau pour une discussion informelle, au cours de laquelle nous pourrons examiner ensemble les plans et le cahier des charges et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez quelle villa jumelle vous convient le mieux. (Tél. 011/69.76.40) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 432.500 - **Surface habitable**: 152,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 519m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 432.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 519m² - **Surface habitable**: 152,5m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stippelstraat 47, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: