# Under option - Maison à vendre in Sint-Truiden with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRX2H ## Description ATOUTS : + Absence d’amiante + Garage intégrée + Pas d’obligation de rénovation + Situation calme avec bonnes liaisons Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située à la Kortenbosstraat à Sint-Truiden. Cette maison, construite en 1930 et récemment largement rénovée en 2019, dégage une atmosphère chaleureuse qui vous fera sentir chez vous immédiatement et conserve encore aujourd’hui la même classe et le même style que lors de sa conception initiale. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison dotée d’un potentiel considérable. L’hall d’entrée spacieux avec toilettes pour les invités donne accès au grand séjour avec cuisine ouverte attenante, équipée de tout le confort moderne. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace buanderie pratique. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et créent un bel lien avec le jardin. Avec un terrain impressionnant d’environ 900 m², vous disposez de beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur. Le jardin offre une excellente possibilité de créer une oasis personnelle où vous pourrez vous détendre ou passer du temps avec vos amis et votre famille. L’escalier vous mènera au premier étage, qui comprend 2 chambres spacieuses, une pièce polyvalente et une salle de bains à aménager avec un dressing attenant. Un escalier fixe partant de la pièce polyvalente mène au deuxième étage. Vous y trouverez encore 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une chaufferie. Le garage est un atout pratique qui vous permet de garer votre voiture en toute sécurité et donne accès direct au jardin. La situation stratégique de cette maison facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun à proximité. Il ne s’agit pas seulement d’une maison, mais d’un lieu où vous pourrez créer de nouveaux souvenirs. Ceux qui rêvent d’un intérieur élégant qui, avec quelques finitions, peut devenir une maison familiale moderne et luxueuse trouveront ici une opportunité unique. CONTACT : Si vous recherchez une maison qui combine un caractère authentique avec le confort moderne, cette propriété est le choix idéal. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous sans engagement au 0475/47.44.50. Je serai ravi de vous accueillir dans votre futur foyer. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Katrien Wouters - creating IMMOtions ne peut être tenue responsable de l’exactitude des informations qui lui ont été fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 900m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 680 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260128-000376847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 900m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 8,15m² - **Cuisine**: 34,5m² - **Living**: 35,5m² - **Garage**: 46,6m² - **Étage 1** - **Dressing**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 19,1m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 19,2m² - **Étage 2** - **Salle de bains**: 3,9m² - **Chambre à coucher 4**: 16,3m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kortenbosstraat 220, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Katrien Wouters creating IMMOtions** - Vliegveldlaan 97A, 3800 Sint-Truiden - Phone: +475474450 - Mobile: +475474450 - Website: