# Under option - Maison à vendre in Sint-Truiden with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXKF ## Description Maison familiale prête à vivre avec 3 chambres, un garage ET un jardin ensoleillé - Emplacement privilégié Environnement : + Située à quelques pas de la principale ville commerçante du Haspengouw + Les transports en commun, les magasins et les écoles se trouvent à proximité immédiate + Accès rapide aux principaux axes routiers menant vers Hasselt et Tienen + Emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité + Environnement verdoyant avec divers sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité Atouts : + Maison familiale bien entretenue avec une superficie habitable d'environ 141 m² + Agréable espace de vie ouvert et lumineux de 30 m², offrant suffisamment d'espace pour un salon et un coin repas + Grandes baies vitrées assurant beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'espace + Cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne + Accès direct au jardin et vue agréable depuis la cuisine + 3 chambres complètes au premier étage, dont une avec des placards intégrés + Salle de bain moderne équipée d'une douche confortable + Jardin facile à entretenir et entièrement clôturé, orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil + Cave pratique avec espace de rangement supplémentaire + Garage inclus à l'arrière de la parcelle + Climatisation dans le salon et dans l'une des chambres pour un confort accru + Suffisamment de places de parking devant la maison + Volets roulants présents pour plus de confort et d'intimité + Maison économe en énergie grâce à son excellent label EPC B Contact : Cette maison familiale avec 3 chambres et jardin ensoleillé - Emplacement privilégié a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d'informations ou pour demander une visite... Pour plus d'informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260920-0003957969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 296m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 225m - **Magasins**: 885m - **École**: 252m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 9m² - **Cuisine**: 13m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Perestraat 18, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: