# Bungalow à vendre in Sint-Truiden for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXTB ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez www.swevers.be – Située au Vrijheerstraat 24 à Sint-Truiden, cette maison de plain-pied offre un espace de vie exceptionnel sur une parcelle de 2 624 m². Cette maison individuelle datant de 1968 est située dans un endroit calme et rural entre Sint-Truiden et Heers, près de la N3. La maison a une superficie habitable de 132 m², a déjà subi quelques rénovations, mais offre encore des possibilités pour être modernisée selon vos goûts. L’entrée centrale donne accès à l’espace de vie spacieux de 37 m² avec espace pour un coin salon et salle à manger confortable. Adjacent se trouve la cuisine rénovée de 11 m². De plus, il y a une salle de bain avec douche à l’italienne, un débarras pratique et deux chambres complètes de 12,60 m² et 14,40 m². Un grenier, accessible par l’extérieur, et une dépendance offrent un espace de stockage supplémentaire. Le garage double peut accueillir deux voitures. L’atout majeur est le grand jardin orienté sud-ouest. Grâce à sa superficie généreuse, il offre de nombreuses possibilités pour une terrasse, un espace de jeux, un potager ou des zones de détente verdoyantes. L’emplacement est également pratique : les écoles se trouvent à environ 600 mètres, les transports en commun à 800 mètres, les restaurants à 2 km et les commerces à environ 4 km. L’autoroute (E40) se trouve à environ 5,7 km. Il s’agit d’une maison intéressante pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et un confort de plain-pied et qui souhaitent personnaliser leur future maison. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.624m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 566 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 566kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003954084-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.624m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple, Simple - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Profondeur de la parcelle**: 112m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.000m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Jardin**: 2.000m² - **Espace de stockage**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vrijheersstraat 24, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: