Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 445.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRZ4D

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 169m² de surface habitable.

Cette SPACIEUSE maison individuelle construite en 1980 a été entièrement rénovée sur de nombreux points importants ces dernières années et allie aujourd'hui une QUALITÉ DE CONSTRUCTION solide à des techniques modernes, beaucoup d'espace et encore de nombreuses possibilités pour personnaliser davantage la maison selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, des toilettes invités, un débarras, une buanderie et divers espaces utilitaires pratiques. L'ancien garage a été intégré à la maison et sert aujourd'hui d'espace technique spacieux, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent encore l'aménager davantage (bureau à domicile ou espace de travail).

L'étage offre également beaucoup d'espace. La maison comprend trois chambres complètes, dont la chambre principale est dotée d'un dressing. Il y a aussi une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et douche double. Le grand hall et les différents placards intégrés offrent en outre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

La base technique de la maison est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Les fenêtres ont notamment été remplacées par des menuiseries en aluminium à double vitrage, il y a une isolation du toit et du plancher de l'entre-étage, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires d'une puissance d'environ 5,8 kWc et les certificats d'électricité verte sont valables jusqu'en 2033. Le rez-de-chaussée est chauffé au gaz naturel (chaudière à condensation haut rendement), tandis que l'étage est équipé d'une pompe à chaleur qui peut être utilisée pour le chauffage et la climatisation.

De plus, diverses installations et techniques ont été rénovées au fil des ans. Grâce au système domotique Control4 présent, il est possible de contrôler, entre autres, l'éclairage, le chauffage, la climatisation, le système audio multiroom et la vidéosurveillance. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également déjà installée.

Il est important de savoir que cette maison ne nécessite plus une rénovation complète. Les principaux investissements techniques ont été réalisés. Il reste principalement quelques finitions, comme l'aménagement du jardin, les finitions autour de certaines fenêtres et portes dans les locaux techniques, le revêtement des gouttières et localement encore quelques plinthes.

Cela rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui ne veulent pas se lancer dans une rénovation importante, mais qui sont prêts à apporter eux-mêmes quelques finitions. Avec des travaux relativement limités, vous pouvez améliorer davantage l'esthétique de l'ensemble et ainsi créer facilement une valeur ajoutée supplémentaire.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !