Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 299.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS1D5

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 161m² de surface habitable.

Cette maison mitoyenne est située dans une rue calme.
La propriété dispose d'un jardin à l'avant, d'une allée, d'un garage indépendant et d'un joli jardin à l'arrière avec vue sur un verger de poiriers. Le jardin lui-même abrite également quelques poiriers.
Cette maison lumineuse a été en grande partie rénovée et isolée il y a quelques années. La cuisine, les sols, les enduits, les fenêtres et les portes, ainsi que l'installation électrique (conforme) ont déjà été rénovés. La salle de bains n'a pas encore été rénovée. Le grenier sert actuellement d'espace de rangement et est isolé, mais pas encore entièrement conforme aux normes en vigueur. Le mur creux est également isolé. Il n’y a AUCUNE obligation de rénovation (label C). Le CPE pourrait encore être amélioré en posant des panneaux isolants supplémentaires, par exemple de 10 cm d'épaisseur, sur le plancher du grenier ou contre les pentes. Le grenier peut éventuellement être transformé en deux chambres supplémentaires, si vous le souhaitez. À l'arrière de la maison, il est possible de réaliser une extension, sous réserve d'obtenir un permis.
Le rez-de-chaussée est actuellement agencé comme suit: hall d'entrée, toilettes pour invités, pièce à vivre et cuisine. Le premier étage comprend 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec un raccordement pour lave-linge. Ce raccordement peut également être installé au sous-sol ou dans la cuisine si vous le souhaitez. Les combles servent actuellement d'espace de rangement. La maison dispose d'un sous-sol partiel, où se trouvent la chaudière au fioul et la cuve à fioul.
La maison est actuellement louée. Le locataire s'est montré flexible quant à la possibilité d'acheter le bien pour son usage personnel. S'il est souhaité de conserver les locataires, cela est également possible. Le loyer s'élève actuellement à 1 045 euros par mois.
Si vous souhaitez visiter le bien ou si vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter: Envoyez un courrier au prestataire // montrez le numéro